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东莞厂房漏水维修的核心要点注意事项都有哪些
发布日期:2025-10-24 11:43:51 来自:songsonghs.com
江门厂房漏水维修施工过程中需注重细节把控。屋顶裂缝修补时,需扩大凿除范围,清理基层杂质,确保防水涂料或卷材与基层紧密贴合;管道穿屋顶处是漏水高发点
厂房漏水不仅会影响生产进度,还可能损坏精密设备、导致原材料受潮,维修时需兼顾效率与安全,避免因操作不当引发更大损失。以下 6 个注意事项,是江门厂房漏水维修的核心要点。
首先,江门厂房漏水维修前需全面排查漏水点与风险。厂房结构复杂,漏水可能来自屋顶、墙面、管道接口等多处,需结合厂房图纸,通过闭水试验、红外检测等方式精准定位;同时排查漏水区域下方是否有生产设备、电力线路,提前做好设备转移、线路防护,避免维修过程中漏水或工具掉落损坏设备。
其次,合理规划施工时间,减少对生产的影响。厂房多为连续生产,维修需避开生产高峰,优先选择停产间隙或夜间施工;若无法停产,需搭建临时防护棚覆盖生产区域,确保维修作业与生产互不干扰,同时设置清晰警示标识,禁止非施工人员进入作业区。
施工安全是重中之重。厂房屋顶、高空作业较多,施工人员必须佩戴安全帽、系好安全带,检查脚手架、梯子等工具的稳固性;若涉及电气设备附近施工,需提前切断电源,由专业电工现场监护,避免触电事故;使用防水涂料、卷材等易燃材料时,远离火源,配备灭火器材。
维修材料需适配厂房场景。厂房屋顶可能承受机械设备、货物堆放等荷载,需选择高强度、耐老化的防水卷材(如 SBS 改性沥青卷材);若厂房处于高温、酸碱等特殊环境,应选用耐腐蚀、耐高温的专用防水涂料,确保材料性能符合厂房使用需求,避免短时间内再次漏水。
江门厂房漏水维修施工过程中需注重细节把控。屋顶裂缝修补时,需扩大凿除范围,清理基层杂质,确保防水涂料或卷材与基层紧密贴合;管道穿屋顶处是漏水高发点,需包裹防水密封圈,涂刷密封胶后再覆盖防水卷材,做好多重防护;施工后及时清理现场,避免废料、工具遗留影响生产。
最后,建立售后与养护机制。维修完成后,与施工方约定 1-2 年的质保期,明确漏水返修责任;日常定期安排人员检查屋顶、墙面,清理排水口杂物,避免积水浸泡防水层;记录维修时间、位置、材料等信息,为后续养护或再次维修提供参考,从长远保障厂房防水效果。
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